為啥十個北漂有九個得撤離?

北漂
前兩天一篇文章非常火,叫什麼年入五百萬,勉強在北京過上體面生活,引起了全網熱議。也有不少小夥伴的家人要到一線城市去工作學習,讓博主給講下京城的難,到底難在哪。我看了下,吃瓜群眾各說各的,整體而言分成下邊的幾類:

前兩天一篇文章非常火,叫什麼年入五百萬,勉強在北京過上體面生活,引起了全網熱議。也有不少小夥伴的家人要到一線城市去工作學習,讓博主給講下京城的難,到底難在哪。我看了下,吃瓜群眾各說各的,整體而言分成下邊的幾類:

第一類覺得太特麼離譜了,畢竟統計局數據在那裡擺著,北京工資平均一萬,中位數六千,如果五百萬才體面,那有一千多萬人不是人唄?

第二類也覺得誇張,不過確實有京城生活經歷,表示月入三萬確實是不如狗。

第三類就是莫名其妙的吃瓜群眾,完全懵逼了,不知道京城到底啥情況。

今天我給大家解釋下,北京的這個謎一樣的收入情況到底怎麼個情況,為啥大家的感受差距那麼大。

其實沒啥難理解的,「500 萬才能過上體面生活」 這個說法肯定是扯淡,不過京城居,到底有多難,主要是看各自的位置,我給大家分析分析。

第一個問題想必大家也都知道,如果你本來就是北京人,有套房、有戶口、小孩能上學,那月入八千也湊合著過,也差不到哪。

北京是首都嘛,養著巨大的公務員階層,公務員們工資一般,政府傾向於平抑物價,所以大家可能覺得大城市物價高,事實上並不高,而且套路很深,每個小區附近都有大超市,蔬菜都放塑料薄膜的盒子裡賣,那種非常貴,但是如果去小區下邊的菜攤子,能便宜不少,如果願意,大部分居民區附近還有個農貿市場,那裡更便宜。

所以兩口子加起來賺萬把來塊也能過得還不錯。北京人講究吃不講究穿,又省了一筆。

這也是為啥好多人發現生了孩子老人過來做飯,生活成本一下子降了不少,因為老人們天生會找便宜的買菜地方,而且願意多走一段。很多年輕人在一個地方住五六年,可能都不知道附近走一站地就有個大農貿市場。這樣省著點,加上公交系統又巨便宜巨方便,如果很早就有房子有學位,不用擔貸款,北京生活成本跟三四線差不多。這幾乎是北京最低難度的玩法。

2000 年北京人口普查的時候,北京有 1380 萬人,那時候北漂還沒大規模開始,可以認為這一千多萬人過著不用擔心房子的生活。

但是,要但是了,如果你是外地人,通過大學考進來,想在北京成家立業生孩子,並且想把孩子養大,那情況就變了。

首先你得在畢業六七年內攢夠一百多萬現金,因為這是在北京買個上車房最低要求。這過程中你還得租房,還得有其他各種花銷,但是依舊得攢一百多萬,只有攢夠這個數,你才能勉強搞個上車房,也就是那種地段不咋地,房子也不咋地,也沒車位,更重要的是,基本沒有學區的可能性。

這麼短時間內攢這麼多錢,再考慮到剛畢業一兩年內根本攢不到錢,那算下來三十歲的時候,你收入最低也得稅前三四十萬才行,不然這一百萬就夠你受的。

不過這依舊不是問題的關鍵,畢竟你只解決了一個住的地方,在北京,真正難的是孩子,如果你想在北京定居,讓孩子在北京上學,就需要一個能住人的學區房,又需要戶口,這一下把遊戲難度往上撥了兩個檔次。要知道,如果你只在北京工作生活,不涉及小孩的事,那工作居住證就已經足夠了,但是如果小孩要上學高考,那就得有戶口。

戶口本身就非常非常難,北京現在積分落戶每年只有 6000 個名額,之前一個資產過億的某培訓機構大佬,也在渣浪抱怨搞不定戶口,孩子沒法上學參加高考,大家想想其他人。

那如何解決戶口呢?比較好的一個辦法是,娶個帶戶口的妹子,因為北京有大量央企,他們工資不咋高,但是給戶口,所以一個好的搭配是男的賺錢,女的賺戶口。

上次說這事不少小夥伴還指責我歧視女性,真沒有,因為要在京城快速攢錢,就面臨體力和心力的巨大挑戰,而且得非常抗操,這種事最好還是由老爺們來干。

說到這裡,大家可能要問了,攢個靠譜學區需要大概多少錢呢?因為學區房算二套,巨貴,首付巨高。可能需要六七百萬的現金。

那你在三十歲的時候每月要承擔月供,還要攢錢,一年得攢六七十萬,才可能在小孩上學前搞定學區,小孩七歲上學,得在那之前搞定學區房,問題是現在 9 年一學位,學區房最好是提前買,你買晚了,到時候選擇範圍非常窄,就得加錢。

大家明白了吧,外地人想在北京定居,還想讓孩子上學,一點都不誇張三十多歲的家庭稅前一百萬才行,感受到壓力了沒?

你可能納悶了,家庭收入一百多萬難不難?

這個又分情況,北京這邊絕大部分人收入都在一萬以下,也能活下去,但是你如果是個想留在京城的 「北漂」,那你就得比別人牛逼的多才行。

大家要知道大城市的貧富分配情況非常極端,按照最簡單的二八定律,20% 的人要拿走 80% 收入,4% 的人要拿走一大半的收入,頭部的那些人收入非常非常高。

而且北京走的是總部經濟,全世界各大公司都在這邊有總部或辦事處,北京的很多小區租給這些公司出差的人,一個年租金就得三四十萬,大家可以估計下他們的工資。

此外互聯網中心,還有大量的金融業,都養著一堆的高薪人士,還有做買賣的,開飯店的什麼的,各種經紀人,自由工作者,每次新公司上市,都會創造出來一大群千萬級的富翁。各省有錢人子女也會向一線集中,甚至伺候這些人的服務業從業者,頭部收入也非常誇張,有那種做頭髮的,健身教練什麼的,都收入高的離譜。

中國大學畢業最頂尖的那部分人,如果沒出國,基本都被北上深給吸收了,反正有錢人也不少。大家為了孩子也願意花錢。北京還有一個職能,它是中國的好萊塢,每年新出現的明星大部分都是在北京產生的,這些大小明星和他們的經紀人也是北京有錢人階層的一支。

大概算下來,每年新增十來萬年入百萬以上的人問題不大。

這樣折騰下來,如果大家看到有人說自己家庭收入上百萬,過得依舊緊巴巴,他們可能沒瞎說,攢學區房可不是鬧的,北京這邊好一些的學區房動不動上千萬,上千萬還往往不太能住,太小太破,如果想買個好點的學區,還能住,最好是三居室,房價直衝兩千萬去了,這類房子,就算一年攢一兩百萬,都得攢好多年,而且攢夠首付了,交房之後的還貸也是個大麻煩,年入百萬過得不如狗可能也沒瞎說。

說到這裡,大家看出來了吧,北京這邊最難的是買房,比買房還難的是小孩上學,既需要戶口,又需要學區,這倆都難的要死。如果正常上班而不是那種做買賣的或者富二代,把小孩養大更是個地獄級難度的副本。

很多北漂,尤其是碼農們,都有過一個錯覺,大學畢業收入還不錯,覺得以現在的工資,幹個十來年,也在北京有房有車,從此便是長安人。不過轉眼十年之後,十個北漂 9 個得撤離,除非沒孩子,甚至沒老婆的,可以一直漂著。

北漂整體呈現兩次撤離潮,一般到達城市第五年或者第六年會走一批,買房無望,年齡也到了三十,於是回二線或者老家去了。這時候有一批要在北京成功買房上岸,然後在孩子三四歲的時候也撤了。這些人回老家往往回不去,畢竟老家又沒有工程師崗位,大部分去了新一線,比如杭州成都什麼的。

最後剩下少數一部分人,不結婚或沒孩子,在北京待下去難度也不大;還有少量的人確實是通過高薪打通了超難副本。

大家可能納悶了,既然這麼難,那些月入還沒過萬的怎麼活?

一部分是老北京,你拚命奮鬥的,是別人自帶的,他們沒那些糾結的事。有的北京人全家五六口子擠在一個三四十平的房子裡,還悠然自得,他們等著孩子上完學,把房子賣了套現幾百上千萬,去別的地方呆著。而且老北京人可能是見過世面的緣故,生活觀念非常豁達,對學區房的慾望明顯低於新加入的那群人。

還有那些外地進京務工的,比如保姆、保潔、快遞、維修人員,他們收入不高,但是依舊比老家高太多,這部分收入差,讓他們也很樂意到北京打工。

幾年前在飛機上旁邊坐著一個中年大媽,她就是湖北人,去北京當保姆,一個月一萬多,留在當地一個月兩三千,所以去北京了,賺到錢給老家的兒子買房。雇主為了讓她早點返京,給她買了機票,她說第一次坐飛機很緊張,要不是雇主著急她回北京給她買票,她自己是絕對不會買的。

這些人本身就沒準備在北京常住,北京對於他們只是一個賺錢的地方,賺到了錢存起來回老家花。

還有不少人,在北京碼農圈這種人非常多,自己在北京賺錢,老婆孩子在別的城市,有的在石家莊,或者在濟南,還有老婆孩子在東北的,一個月回趟家。我昨天發出去之後,評論區有個高贊小夥伴就是住在石家莊,應該是週末往返,你們感受下他們的生活:

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你可能納悶這樣做累不累啊,當然累了,不過他們回老家一年只能賺十來萬都不到,在北京一年哪怕只賺二三十萬萬,這個差距足夠抹平兩地奔波的痛苦了,人一旦當了爹,對痛苦承受上限非常高。

還有一部分,錢有了,學區房也買得起,但是沒戶口,就去讀國際學校,等著將來回老家高考。說到這裡又有小夥伴納悶了,有錢不是可以隨便出國讀名校嗎?

這裡又有個問題大家可能不知道,國外的大學,能比得上國內 985 的學校並不多,大部分都是些 「水校」,能趕得上國內 985 的一樣很難考,而且需要家人陪著出去,問題是賺錢買賣在國內,誰會跑國外去乾耗著?以前有些當媽的出去賠娃,一年回一次國,很快發現婚姻出問題了。

而且這幾年大家心態也變了,很多人不再希望自己的娃去國外發展,回國發展的話,以前的那些 「水校」 早就沒了魔力,這也是為啥那些人花一兩千萬搞學區房、也不移民的原因,要知道,現在澳大利亞加拿大的門檻已經很低了,這些人想移根本沒難度。

還有一個問題,之前在渣浪聊這個話題的時候,有小夥伴問,北京除了那些幾百上千萬的學區房,就沒有其他平價的了?

也有,以海淀為例,牛逼的直插天際,這些學校對應的房子非常貴,剩下的跟我們老家那邊差不多。以至於不少家長如果孩子沒法上這些牛校,乾脆賣房回二線,寧當雞頭不當鳳尾,因為鳳尾實在是太爛了。

說到這裡,大家就清楚了吧,為啥好多人說,把 「生孩子選項」 從人生清單裡劃掉,頓時感覺天地寬,因為一線城市孩子的投入大到離譜,可能很多小夥伴已經感覺到了離譜,但是依舊體會不深,等你們有了孩子,生活會告訴你到底有多難。不過有了孩子後,會覺得生活中多了很多歡樂,如果不去經歷,也很難懂。

今年要修理校外輔導也有這方面原因,因為學區房已經夠慘烈了,校外培訓更是個無底洞,這玩意純粹的內卷,搞得一線城市人口出生率暴跌,現在一線出生率只有 0.5,低得嚇人,這生育率,就算你拚命在北京紮根了,可能你孩子將來也不給生,然後就沒然後了。而且政府也在治理學區房,不知道能不能徹底解決,我個人認為非常難。

看到這裡,大家可能納悶了,既然最終也得退出,那北漂們去一線到底幹啥?

其實一線城市最大的好處就是 「無限可能」,我上文說的那些賺錢買賣,如果你呆在縣城,是幾乎沒可能發生在你身上的,但是如果你到了一線,儘管概率很低,但是確實有了一定的概率。我這些年送走不少離開京城的,有的是當初跟我一起來的,還有是我從大學招聘進來後來在我手底下幹活的,大家普遍的反應是自己不適合京城,不過也不後悔。有一個小伙說的比較有意思,「當初來北京,本以為玩的是《英雄無敵》,沒想到玩的是《絕地求生》」。

說到底,想在一線立足,就需要在幾年內賺足本地人幾代人的積累,難度當然是地獄級的。

來源:九邊 

    

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