99% 的中國人,都被裝修坑過

裝修

哪怕你可以讓一群北京大爺不聊房子,新手爸媽不聊孩子,也絕對無法阻止剛裝修完的人聊裝修。

說真的,關於裝修,每個過來人都能開一場吐槽大會。

不僅要學習的裝修知識,難度不亞於一次高考。裝修時,還要和四面八方的 「妖魔鬼怪」 鬥智鬥勇,以防有些姦商 「看人下菜碟,能多騙就多騙」。

還有人想著買精裝房省去煩惱,結果又被房子質量嚇到。甚至有情侶離決裂也就差一次裝修,一次不夠,再來一次。

不就是裝個修,怎麼就這麼鬧心?

裝一套房子,要花多少錢

為了買房,年輕人們拿出家裡半輩子的積蓄,還背上幾十年的貸款。好不容易拿到了新房鑰匙,卻發現裝修的錢拿不出。

裝修到底有多費錢?

根據土巴兔大數據研究院的調查,一套房子搞好基礎裝修,也就是牆面處理、水電路改造、鋪貼瓷磚等硬裝,平均就要花掉 7 到 10 萬元。

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有趣的是,越是低線城市,基礎裝修的花費反而越高。這主要是因為,一二線城市的很多裝修都是舊房翻新,有些硬裝可以跳過,而在四線城市,七成都是新房裝修,費用自然就多了 [1]。

但硬裝只是第一步,裝修要花的錢可不止這些。

根據某裝修電商平臺的預算估計,以北京市昌平區 90 平方米的房子為例,精裝修個三室一廳的房子,不算上設計費、中介費等亂七八糟的項目,保守估計就要 17 萬元左右。

人工、材料、家具、家電都要花錢,細分的子類可多達 130 項。長長的預算單一列,仿佛自己不是一個窮苦的上班族,而是操手大項目的公司老板。

在這五花八門的條目裡,家具、家電的價格還算透明,但各種材料與人工費都難以確定價格標準。不起眼的踢腳線看著不貴,鋪個幾十米,輕輕松松上千元。

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而且裝修還不像買房那樣,借來的錢分幾十年還。與裝修有關的分期貸款,不僅首付高,還款期限還很短。以中國建設銀行為例,「家裝貸」 的貸款期限只有 5 年 [2]。

也難怪有人拿到房子後,簡單弄個硬裝就住了進去。

前不久,泰州就有位 「女生花光十年積蓄入住毛坯房」 上了熱搜。甚至各地網友還組建了 「毛坯房協會」,探討住毛坯的心得。

在網友看來住毛坯房是走工業風、極簡風、侘寂風,但住的人知道:不是追甚麼風,是真 「沒錢裝修風」。

裝修如掃雷,處處都是坑

裝修除了費錢,還特別費事。

如果你不清楚產品經理的工作感受,那還可以在裝修裡體驗一下。

你需要參與設計、預算、採購、監督等諸多環節,還要如臨大考一樣得學習各種新名詞。你或許知道屋子要貼瓷磚、刷油漆,但你分得清美縫、勾縫,知道甚麼叫膩子和鋁塑管嗎?

為了惡補這些功課,大家拿著裝修 「紅寶書」,學習勁頭在高考後重回巔峰。

但是,哪怕我們熟讀攻略,也很難不 「踩坑」。

因為有些實在令人意想不到。在知乎中,被提及最多的裝修問題,是毫不起眼的插座。

沒錯,插座沒弄好,真的很糟心。比如你想在餐桌吃火鍋,發現沒插座;想在牀上充行動電話,發現沒插座;到了客廳總該有插座了,結果還被自己買的沙發擋住。

看得人眼睛圓了,拳頭緊了。

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還有廚房和衞生間也到處是雷區。

一些人向往開放式廚房,結果中式炒菜整得客廳都是油煙。還有人不知道包立管隔音,結果半夜因為樓上馬桶沖水聲幹瞪眼。別人數羊,你數樓上去幾次廁所。

除了這些煩瑣細節,裝修中和人打交道的過程也處處是 「坑」。

有設計師美其名曰要買自己熟悉的牌子,但其實是暗中吃了回扣;還有工人趁業主不在時偷換材料,以次充好。

畢竟,裝修事多、複雜、還專業,這導致了大量資訊不對稱,再加上它是低頻消費,商家能忽悠一次是一次。

於是,裝修行業成了消費者投訴的重災區。據中國消費者協會,裝修行業受到的投訴數量,常年位列各類商品服務投訴前十名 [3]。

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這些投訴的原因,大多是合同糾紛。在 2021 上半年,中國消協有關裝修的投訴中,4442 件都和合同有關 [4]。

另外,有關裝修和裝修建材的質量投訴也相當多。有些工人不是把瓷磚貼得歪歪扭扭,就是磚縫過密,導致空鼓。還有設計師是 「不要你覺得、只要我覺得」,不顧客戶需求,淨設計一些沒甚麼用的東西。

為了少被坑,不少上班族在裝修期間,甚至請假去做監工。明明當了次甲方,沒想到也這麼勞神費力。

裝修不省心,到底因為啥

裝修的 「坑」 多,一大原因是靠譜的裝修品牌很難找。

畢竟,不是每個人都有精力選擇清包,也就是所有材料,小到一根螺絲釘都自己買。大多數人都會選擇只購買主材、其餘由裝修者負責的半包 [5]。

這樣一來,裝修者靠不靠譜就很重要了。但裝修行業偏偏是典型的 「大行業、小企業」。

根據艾瑞咨詢的調查,中國家裝企業大部分都是地方公司和工長帶領的裝修隊,連鎖型家裝企業的數量占比只有 10% [5]。

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搞裝修的零零散散,有的可能還是大馬路上叫來的。消費者要找到負責任的設計和師傅就很看運氣。

既然裝修這麼麻煩,那就買精裝房嘛。

住建部就鼓勵住房全裝修交付 [6]。2020 年,中國交付的商品房裡,精裝房的比例超過 30%,一些大企業的精裝房占比已接近 100% [7]。

但現實是,精裝房也難逃質量問題。驗收日成了維權日,精裝費成了智商稅。

一些業主收到精裝房時發現,所謂精裝,其實是 「驚裝」,充滿驚喜與驚嚇。2020 年,重慶有個小區的業主們驗房時,就發現房子漏水 [8];陝西也有業主發現精裝房的瓷磚底下不是水泥,而是沙土 [9]。

為了精裝房,業主買房時每平方米多花了好幾千塊錢,本想省時省力,結果卻被人胡亂糟蹋。有餘力的人,會選擇推倒重裝,而已經被首付掏空的家庭,只能提高忍耐力,湊活住著,還能咋滴。

裝修傷財傷腦,還傷感情

裝修煩心事這麼多,一家人的感情就難免受考驗。有的人裝修完,吵架功力都翻了一倍。

因為裝修太容易產生意見不統一的情況了。

裝修類型就有清包、半包和整裝,裝修風格還有簡約、中式、現代,再加上洗碗機買不買,牆紙甚麼顏色,每一點都可能引發爭吵。

在微博關於 「裝修 + 吵架」 的內容裡,大家不但會和爸媽、對象為了預算、方案、風格吵,還要和鄰居為了噪音、垃圾、漏水吵。

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裝次修,不是在吵架,就是在吵架的路上,連做夢,都在 battle 新房櫥櫃要選白色還是藍色,衣服是晾幹還是烘幹。

還有情侶因為裝修吵到分手,聽到對方說 「都可以、隨便你」 就開始呼吸困難。甚至有新婚夫妻因為裝修吵上法庭,婚禮不辦了,婚房擱置了,裝修師傅還要充當臨時調解員。

好不容易買到房,該做的攻略沒少做,錢也花了一大筆,卻依舊被裝修搞得精疲力盡,仿佛被扒了一層皮。全世界最慘的甲方,也不過如此了吧。

來源:網易讀數

 

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